Vente maison 570 000 €

114,68 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Marseille 9ème (13009)

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4 970 €/m²
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

B.C. IMMOBILIER

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Description

Votre agence BC IMMOBILIER vous propose cette charmante maison familiale située à deux pas des calanques de Sormiou, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des activités en plein air.
Située dans un lotissement fermé et sécurisé proche des commodités, cette maison de 5 chambres sera satisfaire toute vos attentes. D'une superficie de 115 m2, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Vous serez séduits par son vaste séjour-cuisine d'environ 45 m2 baigné de lumière naturelle. de 5 chambres dont une suite parentale avec douche et wc ( pouvant être indépendante), une seconde salle d'eau avec wc ainsi que son jardin qui vous offrira de beaux moments de vie à partager.
Cette maison de plain-pied offre du confort, de l'accessibilité et des espaces optimisés.
A voir sans tarder !
Possibilité de garer deux voiture à l'interieur de la maison et également devant le portail.
BC IMMOBILIER - Charges/an : 417,2 EUR - Nombre de lots : 93
Agent Co No 850503228 RSAC Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 5301 - Réf Superimmo : ANVXWPY9T

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Caractérisques

Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 4 970 € / m²
Charges prévisionnelles : 415,92 € / an

Barème d’honoraires : http://www.bc-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

114,68 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 462 m²	Année de construction : 1997
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Climatisation
Séjour de 43 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Copropriété de 93 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 230 € / an

Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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Historique des prix

16 octobre 2024

Baisse de 4,8%

570 000 €

18 septembre 2024

598 500 €

Localisation

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Siren : 394323729