Vente maison 130 000 €

114,83 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Martignat (01100)

Cette maison, située sur un terrain de 684 m², offre de nombreux espaces et possibilités. La surface habitable de 71,20 m² comprend une chambre, une cuisine, un séjour lumineux, une salle de bains, un dégagement et des WC. Elle est complétée par un local de 43,63 m² avec WC, idéal pour une activité professionnelle ou un espace indépendant. Les surfaces hors "Loi Carrez" apportent encore plus de potentiel, avec un garage de 31,83 m², un atelier de 25,60 m², une cave de 7,64 m² et une remise de 13,53 m². De plus, les combles offrent de grands volumes supplémentaires, avec 78,48 m² pour les premiers combles et 142,61 m² pour les seconds, offrant des possibilités d'aménagement variées. Cette maison combine espace, fonctionnalité et potentiel d'extension, idéale pour ceux en quête de flexibilité et de projets à personnaliser dans un cadre agréable et verdoyant.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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GRASSET IMMOBILIER

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