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Vente maison 176 000 €
114 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Masnières (59241)
114 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Masnières (59241)
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- 1 544 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine équipée : 21 m²
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez "Bonheur" , le charme d’une maison moderne et écoresponsable à deux pas du confort absolu.
Située à Manières dans un secteur calme, cette maison construite en 2019 par Mikit allie design contemporain, confort et performance énergétique exceptionnelle.
Les atouts de cette maison :
• Conception moderne et fonctionnelle : Une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
• Exposition parfaite : Un terrain orienté sud-ouest avec une belle terrasse, pour profiter du soleil toute la journée.
• Deux chambres à l’étage : Un espace nuit optimisé pour le calme et la sérénité.
• Garage entièrement aménagé : Parfait pour vos besoins de rangement ou de stationnement.
• Classe énergétique A : Avec ses équipements modernes , pompe à chaleur et feu à pellet, cette maison offre des performances énergétiques remarquables et des économies sur vos factures.
Pourquoi choisir cette maison ?
Avec des matériaux récents, une excellente isolation et des finitions impeccables, cette maison est un véritable coup de cœur pour les acquéreurs à la recherche d’un bien clé en main.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite.
Référence de l'annonce : BONHEUR
Prix: 176 000 € F.A.I. (honoraires à la charge du vendeur)
Ce bien vous est présenté par Céline PATOUX
Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 980 656 631 Douai
Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002
Date de réalisation du diagnostic : 22/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 459€ et 621€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 25/11/2024 -
Réf. agence : 5906754 - Réf Superimmo : ANVXXAUKO
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| Prix de vente : 176 000 € | Prix au m² : 1 544 € / m² |
| Taxe foncière : 821 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 114 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 509 m² | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2019 |
| Chauffage: pompe à chaleur | Cuisine équipée : 21 m² |
| Séjour de 33 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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