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Vente maison 293 000 €
114 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Maureilhan (34370)

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  • 2 570 €/m²
  • 1 terrasse
  • 6 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL

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Description

Dans le charmant village de Maureilhan à quelques minutes de Béziers l'étude immobilière Saint Paul a le plaisir de vous présenter cette nouvelle villa de 114m2 de type T4 avec 110m2 de garage idéal pour un artisan (fosse à vidange). De la place pour un camping car...
Sur 3 faces avec un bel espace jardin de 570 M2 piscinable ainsi qu'une terrasse à l'étage.
Portail d'entrée électrique ainsi que les 2 portes de garage, 3 belles chambres (14/14/17) avec placard, grand séjour salon de 29m2 et cuisine (15) ainsi qu'un beau hall d'accueil.
Pourquoi pas si vous êtes investisseur transformer le garage en un deuxième logement...
Vous n'avez aucun travaux à prévoir....
Son Prix 293 000 euros Frais d 'agence compris.
Pour toute question: SARAH COTTIN au 0660783476
Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1390.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Sarah COTTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904478542
RCP 127 100 479.
Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Publiée le 27/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : VM1164-ETUDESTPAUL - Réf Superimmo : ANVXWSFBY
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Caractérisques
Prix de vente : 293 000 €Prix au m² : 2 570 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png

114 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 570 m²6 Garages
1 terrasseChauffage individuel: clim. réversible
Cuisine équipéeSéjour de 29 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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