Vente maison 190 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Méallet (15200)

Charmante maison typique de pays, chargée d'histoire et entièrement rénovée, située dans un environnement calme et reposant sur la commune de Meallet.
Offrant une vue sur la campagne environnante, cette propriété dispose d'un jardin arboré d'environ 1025m2 avec son puit et d'une véranda lumineuse, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
La bâtisse, avec sa toiture en lauzes, son assainissement individuel conforme et un triple vitrage PVC intégral apporte un confort certain.
A l'intérieur, vous disposerez au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec son traditionnel cantou, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une première chambre.
Un coin souillarde accessible depuis la pièce de vie vous permettra d'accéder à la cave. À l'étage, deux chambres confortables ainsi q'un bureau pouvant être transformé en chambre et une salle d'eau avec WC complètent le tout.
Le bien possède également une petite dépendance utilisée comme garage.
Une Maison chaleureuse à visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3230.00 et 4421.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA MARONNE IMMOBILIERE : Pierre BRANCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904682093

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Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2024.

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