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Vente maison 349 500 €
114 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Mérignac (33700)
114 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Mérignac (33700)
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- 3 066 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
33700 MERIGNAC, MAISON 114 M² 6 PICES 4 CHAMBRES UN BUREAU UN JARDIN IDEALEMENT PLACE
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de 114 m² sur 3 niveaux idéalement placé dans Mérignac prés du stade du Jard au fond d'une impasse au calme.
Au rez de chaussé l'entrée dessert le garage et un grand cellier, un toilette séparé, avant de déboucher sur la cuisine et le séjour ouvert sur le jardin.
A L'étage 4 grandes chambres dont une avec sa propre douche, une salle de bain et un toilette séparé
Enfin sur un troisième niveau un espace bureau.
Quelques travaux à prévoir pour faire cette maison votre lieu de vie idéal!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claude Poughet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°424359545.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 12/11/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : 166382 - Réf Superimmo : ANVXX5JZQ
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| Prix de vente : 349 500 € | Prix au m² : 3 066 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 150 € / an | Taxe foncière : 1 880 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,21% TTC - 18 220 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 331 280 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 114 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 200 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1986 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 25 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 120 € / an
Maximum :
2 900 € / an
Diagnostics réalisés le 16/09/2024.
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Siren : 424359545 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025 CCI Paris IDF
06 07 28 38 95
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