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Description

Maison Atypique 132m² 5p
LIBIMMO, votre agence innovante, vous propose cette jolie maison atypique de 132 m² 5p. Idéalement située, cette maison pleine de charme se trouve à deux pas des écoles, commerces et axes routiers. La gare est accessible à pied en 5 minutes et vous relie à Paris Gare du Nord en seulement 45 minutes.
Répartie sur 4 niveaux, elle offre des volumes généreux et une belle luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse et lumineuse de 12,8 m², une cuisine aménagée et équipée de 15,3 m², ainsi qu’une salle d’eau de 4 m².
Le sous-sol aménagé accueille un séjour chaleureux de 24,8 m², un bureau de 6 m² et un cellier de 3,7 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Au premier étage, deux chambres confortables (9,7 m² et 15,85 m²) et un WC indépendant complètent l’espace nuit.
Enfin, les combles aménagés offrent une grande chambre de plus de 36 m², parfaite pour une suite parentale, un espace détente ou une salle de jeux.
Taxe foncière : 918 €
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Publiée le 09/04/2025 - maj le 14/05/2025 - Réf. agence : 85798596 - Réf Superimmo : ANVXY9WAU
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Caractérisques
Prix de vente : 248 000 €Prix au m² : 1 879 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

132 m² - 5 pièces - 3 chambresAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreSéjour de 24 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296,8 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9,9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 892 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2022.

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