Vente maison 355 000 €

114 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mions (69780)

Maison de type 4 de 114 m² avec garage de 15,5 m² et sous sol de 63 m² sur sa parcelle de 272 m²
Mions, limite Toussieu, au calme, vous avez rendez-vous avec votre futur cocon.
Cette maison mitoyenne sur deux niveaux bénéficie au rez-de-chaussée d'une pièce de vie traversante, spacieuse et lumineuse de 60 m² avec sa cuisine ouverte toute équipée.
Vous profiterez de la climatisation (réversible) lors des chaudes journées d'été et de la chaleur d'un feu de cheminée lors des fraiches soirées d'hiver.
Les deux baies vitrées mènent à la grande terrasse et à son jardin aménagé.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC, d'un accès au garage ainsi que d'un accès au sous-sol de 63 m² à découvrir lors de votre prochaine visite...
A l'étage, 3 belles chambres, la salle de bain qui dispose de douche et baignoire ainsi qu'un WC.
Les +:
- Belle terrasse de plus de 20 m²
- luminosité
- la sous-sol!!
- le calme
Au plaisir de vous faire découvrir votre futur logement.
Maxime JOHNSON
Pro Deal Transaction
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pro Deal Transaction : Maxime JOHNSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 81410296800033
RCP n°127 128 662

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Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 3 114 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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PRO DEAL TRANSACTION

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