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Vente maison 215 000 €
114 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mirambeau (17150)

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  • 1 886 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Morgane Ardouin - iad

Morgane Ardouin - iad

06 45 10 13 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Morgane Ardouin (06 45 10 13 47) vous propose : Maison rénovée dans Mirambeau proche de toutes commodités, écoles, commerces, cabinet médical, pharmacie, piscine ...
Vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une grande cuisine avec îlot centrale, un séjour et un salon comprenant 6 ouvertures en PVC avec volets roulants solaires.
À l'étage, 3 belles chambres avec placards, salle d'eau avec WC, chaque pièces dispose d'une exposition Est ou Ouest, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée.
Au sous-sol, vous disposerez d'une pièce carrelée de 62 m2 environ pour vos différentes activités.
À l'extérieur, un charmant jardin de 2162 m2 clos avec portail électrique, moteur neuf vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez y aménager un espace détente ou un potager selon vos envies. L'exposition du jardin vous permettra de profiter du soleil tout en préservant votre intimité.
Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette charmante maison traditionnelle à Mirambeau. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien unique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin EI (ID 76374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 949818561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 1598974 - Réf Superimmo : ANVXWNM4J
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 1 886 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

114 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 162 m²Terrasse
Année de construction : 1900Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 359 € / an
Maximum : 1 839 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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