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Vente maison 299 000 €
114 m²
11 pièces
11 p
5 chambres
5 ch
Mont-de-Marsan (40000)
114 m²
11 pièces
11 p
5 chambres
5 ch
Mont-de-Marsan (40000)
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- 2 623 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 2 garages - 2 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Grande maison familiale de 185m2 bâtie en 1982 dans la commune de Bougue. Nichée au fond d'une impasse, dans un quartier calme et cozy, à seulement 5 minutes de Mont de Marsan (quartier Saint Médard), 10 minutes du golf de Saint Avit, 15 minutes de l'A65 ou de la Base Aérienne. PRESENTATION : Cette belle maison très lumineuse est composée d'une entrée donnant sur une pièce de vie de 40m² équipée de larges baies vitrées afin de pouvoir profiter de la terrasse couverte surplombant le jardin. Cuisine séparée, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de quatre chambres, une salle d'eau avec douche italienne et des toilettes séparés. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre, une salle d'eau avec douche et toilettes, une très grande buanderie, deux ateliers et un double garage, idéal pour bricoler ! EXTERIEUR : Propriété de 1378m² entièrement clôturée, équipée d'une magnifique piscine avec un coin balnéo, idéal pour la détente ! Sa terrasse est parfaitement exposée et un cabanon en bois permet de ranger tout le matériel. La maison est très confortable car elle est équipée du chauffage au gaz et d'une cheminée avec insert bois. ENTIEREMENT EQUIPEE : Fenêtres pvc double vitrage Linky, @internet Propriété entièrement clôturée Raccordée au tout-à-l'égout Cheminée avec Insert en état de marche De nombreuses places de parking Double garage A PREVOIR : Pas de travaux à prévoir, vous pouvez directement aménager ! Le prix est négociable alors n'hésitez plus ! CONCLUSION : Cette grande maison attend impatiemment de rencontrer sa nouvelle famille, coup de coeur assuré !! De nombreuses autres photos sont disponibles sur demande. Frédéric Lumalé 06.25.63.14.20 Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes questions, visites sur rendez-vous uniquement, plan disponible sur demande : Par e-mail : DPE C GES C Les honoraires sont à la charge du vendeur. Agent Commercial en Immobilier spécialisé en Transaction. RSAC Mont de Marsan 520 869 975 Immobilier Le Hyaric , sur Mont de Marsan et alentours. 2 agences à votre service. Immobilier LE HYARIC 81 rue Léon Gambetta 40000 MONT DE MARSAN Immobilier Le Hyaric 16 Avenue de Mont de Marsan 40270 GRENADE SUR L'ADOUR Réf: 2766 Frédéric Lumalé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 869 975 - MONT DE MARSAN.
Publiée le 12/07/2023 -
maj le 26/09/2024 -
Réf. agence : 2766 - Réf Superimmo : ANVXSWQ1O
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Prix de vente : 299 000 €  | Prix au m² : 2 623 € / m² |
| Taxe foncière : 2 256 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/36160.pdf
| 114 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 1 360 m² | Piscine |
| 2 garages - 2 parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1982 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 40 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 932 € / an
Maximum :
2 614 € / an
Diagnostics réalisés le 15/05/2023.
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