Vente maison 269 000 €

114 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montady (34310)

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2 360 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel

PATRICK MOLINA - BSK Immobilier

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Description

À vendre sur la commune de Montady, découvrez cette charmante villa de plain-pied de 114m² habitables, construite en 2002, implantée sur un terrain de 352m² avec jardin sans entretien et piscine hors sol. Située dans un environnement très calme et sans vis-à-vis, cette maison vous séduira par ses espaces bien agencés. Dès l'entrée, vous accédez à un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur un salon convivial. La cuisine, entièrement équipée, est séparée pour plus de confort. L'espace nuit se compose de 4 chambres, toutes dotées de placards intégrés. À l'extérieur, profitez d'une cuisine d'été pour des moments conviviaux. Les atouts de cette villa : calme absolu, peu de travaux à prévoir, menuiseries en PVC, climatisation, et un jardin facile d'entretien. Visite virtuelle sur rendez-vous. Ne manquez pas cette opportunité !
Cette annonce référence 251803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MOLINA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80493024600017.
Prix du bien : 269 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024
Score DPE : 126 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 251803 - Réf Superimmo : ANVXWOT70

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 2 360 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

114 m² - 6 pièces - 4 chambres	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 2002
Chauffage individuel	Climatisation
1 salle de bain	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 120 € / an

Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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