Vente maison 239 000 €

114 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Montélimar (26200)

MONTÉLIMAR, quartier des champs, maison de PLAIN PIED, de plus de 114m2 habitables, implantée sur une parcelle de 500m2 clôturée.
Pour ceux qui recherchent la proximité des commerces, des écoles, cette maison est faite pour vous!
Elle se compose d’une belle pièce de vie de plus de 38m2 , d’une cuisine équipée donnant accès à une véranda très agréable dans laquelle il fait bon vivre..
La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et toilettes.Un bureau et un petit dressing viennent compléter cet ensemble.
Côté jardin, plusieurs coins intimistes à savourer selon les heures de la journée.
Pour les bricoleurs, un garage vous attend, attenant à la maison.
Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, et des radiateurs électriques, existence d’un forage, d’un adoucisseur d’eau, d’un arrosage automatique.
Cuisine d’été et dépendances .Volets bois.Portail automatique.
Prévoir de petits travaux.
A VISITER rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 613 530 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Sophie BERTRAND Entrepreneur Individuel 07 67 59 21 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875266)

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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SOPHIE BERTRAND - CAPIFRANCE

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