Vente maison 480 000 €

114 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montgeron (91230)

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4 211 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique

Agence Anma

345 avis

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Description

Au sein d'un quartier pavillonnaire très recherché, Maison individuelle sur sous-sol total, construite en 1990, sur une parcelle de 436 m², 6 pièces, 4 chambres, de 115 m². Située à proximité des écoles Ferdinand Buisson, du marché Saint Hubert et de la Foret de Sénart / Pelouse, gare accessible à pied (moins de 15 min).
En rez-de-chaussée, une entrée, un double séjour de plus de 30 m² avec accès direct à la terrasse exposée Sud-Ouest, cuisine indépendante, WC et suite parentale.
À l'étage, palier, 3 belles chambres et salle de bain avec WC.
Au sous-sol, un grand garage de 50 m² avec atelier et buanderie, salle de sport et cave à vin / garde manger.
Un grand carport de plus de 22 m² pouvant accueillir un camping car, permet le stationnement couvert d'un véhicule supplémentaire, possibilité de stationner de nombreux véhicule sur la parcelle. Un abri bois, un appentis et barbecue en dur
Maison parfaitement isolée (Mûrs et Combles)
Fenêtre 100% double vitrage
DPE D
Taxe foncière 2540€
Maison familiale à visiter sans tarder!!!
Référence agence : 1010

Publiée le 26/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : P5WJ-O4U-AY0 - Réf Superimmo : ANVXX1ASN

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 4 211 € / m²
Taxe foncière : 2 540 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/661/bareme.pdf

Disponible immédiatement	114 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 436 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage individuel électrique	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2023.

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