Vente maison 385 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montignargues (30190)

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3 377 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel
Piscine

GROUPE C2I

1000 avis

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Description

Dans le joli village de Montignargues axe Nîmes-Alès.
Venez découvrir, en exclusivité, cette maison à l'abri des regards nichée dans un environnement particulièrement agréable, sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1347m² , parfaitement entretenu , cette villa de plain-pied de 114 m² est faite pour vous ! .
L'opération séduction continue à l'intérieur où vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 45m² avec son poêle à granule d'une cuisine ouverte et d’une buanderie .
Côté nuit 4 chambres , une salle d’eau avec doubles vasques , deux WC indépendant viennent compléter le tout.
L’extérieure une grande terrasse en bois , d'une piscine coque 6X4 comprenant sa bâche à barre et bâche à bulle d'un terrain de boule avec son coin pergola/bar pourront vous permettre de partager de belles journées d'été.
Vous trouverez un garages de 20m² d’un carpot avec voile d ombrage et d’un local.
Caractéristiques techniques: Portail électrique coulissant, alarme, double vitrage, poêle à granule et climatisation réversible , adoucisseur d’eau,ballon électrique récent.
visiter sans tarder, produit rare sur le marché !
Pour plus de détails, contactez-moi ! Audrey Belkheir au 06.47.99.86.08
Consommation énergétique 183 kWh Emission de gaz à effet de serre 5 CO2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 890 EUR et 1260 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Prix 385.000 FAI à charge vendeurs.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Belkheir EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 490716826.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque complément d'information

Publiée le 07/05/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 5909139 - Réf Superimmo : ANVXVP3B1

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 3 377 € / m²
Taxe foncière : 1 057 €

Honoraires à la charge du vendeur.

114 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 347 m²	Année de rénovation : 2023
Piscine	Garage
Terrasse	Année de construction : 1999
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine équipée	Séjour de 45 m²
1 salle de bain	Jardin privatif