Vente maison 178 500 €

114 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montigny-en-Gohelle (62640)

iad France - Mahdi Abdoun vous propose: Cette spacieuse maison de ville, vous séduira par ses grands volumes et ses grandes ouvertures qui procurent une belle luminosité aux différentes pièces. De style 'Bel étage', l'immense garage du Rez de chaussée procure une opportunité aux amateurs de grand espaces de pouvoir ranger voitures et matériels. Au premier étage, vous retrouverez un petit pallier, un WC, un séjour et une grande cuisine donnants tous les deux, par de grandes baies vitrées, sur une belle terrasse plein sud.
Au second étage, un palier spacieux et éclairé, qui peut être aménagé de différentes manières, dessert trois chambres et une salle d'eau avec toilette.
Cette maison est dotée d'un jardin qui est accessible directement par le garage mais aussi par la terrasse en descendant un escalier.
Ce bien situé dans un quartier calme est proche des grands axes routiers et de toutes les commodités est une opportunité pour toute famille qui veut s'installer dans le secteur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mahdi Abdoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 421599408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 406 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	84 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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MAHDI ABDOUN - IAD

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