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Description

EXCLUSIVITÉ ORPI - LA MARE CAILLON - ENVIRONNEMENT FAMILIAL
Venez découvrir cette belle maison au cœur d'une résidence piétonne, à proximité d'écoles de qualité, de commerces variés, de la tranquillité de la forêt et des transports en commun.
Elle offre un canevas prêt à recevoir votre vision et vos idées, avec au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un vaste séjour avec cheminée (insert), un coin repas, une cuisine toute équipée (poss US) et une véranda donnant sur un beau jardin lumineux.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres (dont une de 19m m² ), une salle de bains avec fenêtre, une salle de douche, un espace pouvant être dédié au télétravail ou servir de chambre d'appoint et des combles aménageables.
Le garage attenant, quant à lui, vous offre un espace polyvalent avec des rangements pratiques et peut facilement être transformé en atelier ou en espace de création selon vos besoins.
Référence agence : 767

Publiée le 09/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 3IQH-SFV-X2M - Réf Superimmo : ANVXWVYR0
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Caractérisques
Prix de vente : 456 750 €Prix au m² : 4 007 € / m²
Taxe foncière : 1 775 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 21 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 435 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5401/bareme.pdf

Disponible immédiatement114 m² - 4 pièces - 3 chambres
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2024.

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