Superimmo
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Vente maison 204 500 €
114,46 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Montpon-Ménestérol (24700)

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  • 1 787 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
ERA Renaud Immobilier

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Description

Venez découvrir cette maison traditionnelle édifiée sur sous sol avec garage et cave sur un terrain clos de 2176 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une cuisine indépendante d'un côté et de l'autre un salon - séjour avec poêle à bois de 2020, une chambre, bureau ou chambre d'enfant, salle de bain et WC. A l'étage se trouve une suite parentale avec salle d'eau, WC et terrasse balcon avec vue sur la plaine. Aux beaux jours comme par temps de pluie vous apprécierez sa terrasse couverte de plus de 70 m² exposée sud et ouest. Système de chauffage avec pompe à chaleur air/eau et cumulus thermodynamique de 2020 et dépendance de 28 m² complètent ce bien situé au calme à moins de 10 minutes de Montpon Ménestérol et ses commodités. Mr Michael MAUCOURANT inscrit au RSAC de Périgueux n° 877910349 (EI) Tel : 0671838318 (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michaël MAUCOURANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877910349 - Perigueux.

Publiée le 13/11/2023 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 181023MM - Réf Superimmo : ANVXTXQZX
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Caractérisques
Prix de vente : 204 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 787 € / m²
Taxe foncière : 1 060 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,87% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263452.pdf

114,46 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 2 176 m²Orientation : Sud
1 Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1986
Séjour de 32 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres en bois, double vitrageTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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Historique des prix
17 septembre 2024

Baisse de 4,9%

204 500 €
24 avril 2024
215 000 €
Localisation
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ERA RENAUD IMMOBILIER

Siren : 852081330 - N° de carte professionnelle : CPI 2401 2019 000 041 984
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