Laetitia PINEL - LGM Immobilier

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Description

Montredon Labessonnié , Superbe maison de plain-pied en pleine campagne tarnaise.
Cette magnifique maison dispose de plus de 110 m² habitables et est entourée d'un agréable terrain plat et clos de 2511 m².
À l'intérieur, vous découvrirez un séjour spacieux lumineux avec une cuisine équipée, ainsi que 4 chambres confortables. De plus, une pièce a été réaménagée en buanderie, offrant la possibilité d'être utilisée comme bureau ou même comme une 5ème chambre.
À l'extérieur, une terrasse carrelée vous permettra de profiter des journées ensoleillées, et un espace protégé est prévu pour stationner vos voitures. Vous trouverez également un joli bassin qui accueillera vos petits poissons, le tout dans un environnement très calme.
Située à seulement 10 minutes de Réalmont, 25 minutes de Castres, et 30 minutes d'Albi, cette maison est un vrai havre de paix à découvrir sans tarder ! N'attendez plus pour venir visiter cette belle propriété !
Laetitia P O672076864 votre conseillère en immobilier.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia P, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Castres sous le numéro RSAC 885 168 849)
Référence agence : 11839

Publiée le 22/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 6DYD-XJN-2KW - Réf Superimmo : ANVXWR3GB
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 1 842 € / m²
Taxe foncière : 1 067 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement114 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 511 m²
1 niveauChauffage individuel électrique
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2024.

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