Vente maison 349 000 €

114 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Morlaix (29600)

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3 061 €/m²
Terrasse

L'instant Immobilier - Carantec & Roscoff

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Description

Derrière un portail électrique qui assure discrétion et sécurité, construite à la fin des années 70 une néo-bretonne pleine de caractère. La pièce de vie d'environ 40 m², délicatement décorée, s'ouvre sur une terrasse où l'harmonie entre l'intérieur et la nature environnante crée une atmosphère sereine, idéale pour des moments de détente. La lumière intègre généreusement cet espace grâce aux baies vitrées, et le soir, l'insert diffuse une chaleur douce, enveloppant la pièce d'une ambiance cosy. L'agencement de cette maison permet une vie agréable de plain-pied, avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, l'intimité des trois chambres s'accompagne d'un double balcon qui permet de profiter du paysage, que ce soit au matin ou au crépuscule. La salle de bains complète parfaitement cet étage. Un sous-sol spacieux offre de multiples possibilités de rangement, et un carport protège votre véhicule tout en s'intégrant harmonieusement à l'ensemble. Le terrain de 1 000 m², sans vis-à-vis, vous invite à savourer l'extérieur à votre rythme, avec une terrasse exposée au sud, où un store banne offre une ombre bienvenue quand le soleil est au zénith. Alliance de charme, praticité et tranquillité. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 291 - Réf Superimmo : ANVXXALO2

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 3 061 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/66766/l-instant-immobilier-carantec-roscoff_66766.pdf

114 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 012 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 758 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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Siren : 903754190 - N° de carte professionnelle : 29022021000000004