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Description

Si vous cherchez un bien proche du centre ville à pied avec tous ses commerces, tout en ayant un joli carré de verdure pour profiter des extérieurs, cette maison est idéalement située ! Elle vous propose, sur un terrain de 799m² clos et arboré, un espace de vie composé d'une entrée, de 2 chambres, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une salle d'eau et de WC séparés. Au sous-sol, une pièce de 22m² aménagée en chambre, une buanderie et un espace garage de 40m² vous permettront de profiter de l'espace pour stocker et/ou augmenter son potentiel. Le jardin a également une sortie à l'arrière sur un joli parc calme et arboré. Chauffage au gaz de ville, raccordée au tout à l'égout. Nathalie BOUSQUET, agent commercial inscrit au RSAC Bergerac N° 879 123 008 Mussidan Immobilier : 05 53 82 28 66 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BOUSQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879123008 - Bergerac.

Publiée le 29/02/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 24707 - Réf Superimmo : ANVXV0BBR
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Caractérisques
Prix de vente : 132 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 162 € / m²
Taxe foncière : 796 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/192492.pdf

114 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 799 m²1 Garage
Année de construction : 1964Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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Historique des prix
18 octobre 2024

Baisse de 3,6%

132 500 €
29 février 2024
137 500 €
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