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Description

NANCY/ BEL AIR
Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison se composant comme suit :
Entrée, salon-séjour, une cuisine avec accès direct sur la terrasse, un bureau accompagné d'une salle d'eau.
A l'étage vous retrouverez deux chambres.
En souplex : une suite parentale accompagnée d'une salle d'eau
Une cave et du rangement viennent compléter ce bien.
C'est un bien ui bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin. Vous trouverez des établissements scolaires et médicaux, des commerces, et des transports en commun à proximité immédiate.
A VISITER SANS TARDER
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur François DEVAUX Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 834 821 175.
Référence agence : 2096

Publiée le 04/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : Q2II-GYW-ZVS - Réf Superimmo : ANVXWUK3Q
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 412 € / m²
Taxe foncière : 1 483 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1248/bareme.pdf

Disponible immédiatement114 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 99 m²
1 niveauTerrasse
Chauffage individuel au gaz (central)2 salles d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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Historique des prix
15 novembre 2024

Baisse de 3,5%

275 000 €
4 octobre 2024
285 000 €
Localisation
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