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Vente maison 324 000 €
114 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Narbonne (11100)

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  • 2 842 €/m²
  • 1 Parking
Sylvie YCHÉ - 3G Immo

Sylvie YCHÉ - 3G Immo

22 avis
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Description

VILLA MITOYENNE SUR DEUX FACES, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE (SOUS DÉCENNALE) AVEC PISCINE & JARDIN, SITUÉE PLEIN SUD DANS UN PETIT LOTISSEMENT PAISIBLE À SEULEMENT 10 MINUTES DU CENTRE-VILLE. CE PLAIN-PIED LUMINEUX COMPREND UN SÉJOUR-CUISINE DE 44M², TROIS CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU & UN CELLIER. LES EXTÉRIEURS OFFRENT UNE TERRASSE LE LONG DE LA VILLA POUR PROFITER DE LA PISCINE EN TOUTE TRANQUILLITÉ, TANDIS QUE LE JARDIN SE TROUVE À L'ARRIÈRE DE LA MAISON. LA CUISINE D'ÉTÉ SPACIEUSE DE 24M² ET LA PISCINE À L'ABRI DES REGARDS SONT DES ATOUTS APPRÉCIABLES. LES ASPECTS TECHNIQUES INCLUENT DES FENÊTRES EN PVC DOUBLE VITRAGE, DES VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES, UNE CLIMATISATION RÉVERSIBLE DE DERNIÈRE GÉNÉRATION, UNE INSTALLATION ÉLECTRIQUE NEUVE ET UNE TOITURE ÉQUIPÉE DE PANNEAUX SOLAIRES. PROCHE DES ÉCOLES, DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS EN COMMUN.' Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie YCH? Inscrite au RSAC de NARBONNE 324 464 395, Tel : 06 80 01 10 57, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186973SY-1462405875

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/04/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 18697 - Réf Superimmo : ANVXVEUFQ
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Caractérisques
Prix de vente : 324 000 €Prix au m² : 2 842 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

114 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 331 m²1 Parking
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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