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Vente maison 199 000 €
114 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Neuville-de-Poitou (86170)
114 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Neuville-de-Poitou (86170)
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- 1 746 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage au bois
Sylvain BROTTIER - ENDIE IMMOBILIER
Description
Caractérisques
Localisation
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UN PETIT BIJOU NICHE A QUELQUES PAS DU CENTRE VILLE DE NEUVILLE DE POITOU! Une commune dynamique située à une quinzaine de kilomètres au nord ouest de POITIERS. Le bourg est connu pour son marché local du dimanche matin, l'un des plus importants du département. . Cette jolie maison, sans vis à vis, se compose de : AU REZ DE CHAUSSEE: - Une CUISINE => 18 m2 - Une BUANDERIE => 10 m2 - Un SALON / SALLE A MANGER avec espace bar, poêle à bois (12 kw) => 33 m2 - Un WC indépendant => 1 m2 . A L'ETAGE: - Un COULOIR desservant l'espace nuit => 3 m2 - Trois CHAMBRES dont une avec un dressing / bureau => 18 m2 / 11 m2 / 10.6 m2 - Un DRESSING indépendant => 2.50 m2 - Une SALLE DE BAIN composée d'une baignoire / douche / simple vasque => 7 m2 . Laissez vous séduire par les extérieurs, le mariage parfait entre le charme de la pierre et la générosité d'espace : La TERRASSE orientée ouest, la CAVE VOUTEE EN PIERRES APPARENTES qui ravira les amateurs de vins et surprendra vos convives, la GRANGE en pierres pour y abriter vos voitures ou deux roues, l'ATELIER pour les plus bricoleurs et l'ESPACE JARDIN pour y aménager un espace chaleureux en été. . CARACTERISTIQUES: - Superficie maison: 114m2 - Superficie terrain : 819 m2 - Superficie grange : 67 m2 - Superficie atelier : 20 m2 (+ mezzanine) - Superficie cave : 23 m2 - Chauffage : Pompe à chaleur (radiateurs) - Poele à bois (12 kw) - TRAVAUX REALISES : isolation des combles refaite il y a deux ans (laine pulsée) / carrelage / peintures / salle de bain / VMC / 3 fenêtres / chappe de la grange - Raccordement au tout à l'égout - Taxe foncière 2023 : 1 263 euros - A PROXIMITE : Crèche / école maternelle - élémentaire / Super U / Lidl - Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive . N'attendez plus pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez vous ! Contactez dès à présent Sylvain BROTTIER ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Sylvain BROTTIER - EI - 06 63 59 50 80 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : POITIERS RSAC N° 499 358 752 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030053039) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)
Publiée le 21/11/2024 -
Réf. agence : 030053039 - Réf Superimmo : ANVXX8F1S
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 1 746 € / m² |
| Taxe foncière : 1 263 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/03005/bareme.pdf
| 114 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 819 m² | 1 Garage |
| Cave | Chauffage au bois |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 090 € / an
Maximum :
1 540 € / an
Diagnostics réalisés le 11/01/2024.
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