Superimmo
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Vente maison 231 000 €
114 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Neuville-sous-Montreuil (62170)

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  • 2 026 €/m²
  • 1 Garage
L'AGENCE DES REMPARTS

L'AGENCE DES REMPARTS

39 avis
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Description

L'Agence des Remparts vous propose à la vente cette maison de tout confort (de 2014 répondant aux normes RT 2012), vous offrant une surface habitable de 114 m2, à proximitée de toutes commodités, sur un secteur recherché et NON inondable.

Elle se compose:

Au RDC: D'un hall d'entrée - Une cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès direct à une terrasse suspendue via ses baies vitrées, bénéficiant d'une exposition plein Sud - Un WC.

Au 1er un palier desservant: 2 chambres - Un WC indépendant - Une salle de bains (baignoire + cabine de douche + vasque).

Un sous-sol aménagé, compartimenté avec coin buanderie (isolé, eau, électricité, revêtement au sol), une entrée totalement indépendante vous offres diverses possibilités: chambre avec accès et vue sur le jardin (clos) ainsi qu'une terrasse ou pour mettre en location, pour une profession libérale, pour un espace détente/sport ou autres.

Chauffage: Poêle à pellets et radiateurs électriques - Raccordement au tout à l'égout conforme.

Vous bénéficiez également d'un garage avec porte sectionnelle motorisée - Le tout cadastré sur 272 m2.

A visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, contactez Aurélien Piquet votre agent immobilier, disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours/7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : AP228 - Réf Superimmo : ANVXX9FB9
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Caractérisques
Prix de vente : 231 000 €Prix au m² : 2 026 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lagencedesremparts.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

114 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 272 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2014
Séjour de 32 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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Siren : 891500639 - N° de carte professionnelle : CPI 891 500 639 00010
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