Vente maison 750 000 €

114 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06100)

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE
Venez découvrir en exclusivité, cette jolie maison niçoise 4 pièces de 114 m2 avec sa belle terrasse de 100 m2 sans aucun vis à vis ainsi que son garage de 55 m2.
Elle se compose au premier étage d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec w.c. Au rez-de-chaussée, elle se compose de trois grandes chambres, une petite cour avec un grand citronnier, d'une salle d'eau avec w.c, d'une buanderie, d'un dressing, ainsi qu'une cave.
Vous serez séduit par une très grande terrasse de 100 m2 afin de profiter des beaux jours ensoleillés.
Un grand garage de 55m2 complète cette jolie maison.
A visiter sans tarder !!
Contactez votre agent Coralie Massias au 06.59.27.57.72
Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve 13 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway L1 (Comte de Falicon) juste à côté. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 1 km. Deux cinémas vous attendent dans les environs pour vos loisirs, tout comme un théâtre. Des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, des boucheries et des épiceries sont accessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 750 000 €

Prix au m² : 6 579 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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KELLER WILLIAMS MASSENA

Infos légales : 83408430300017

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