Vente maison 284 850 €

114 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nieulle-sur-Seudre (17600)

A découvrir dans le charmant village de Nieulle sur Seudre cette maison de bonne construction offrant une entrée-couloir, une belle cuisine indépendante de 20 m² aménagée équipée donnant sur le séjour salon exposé Sud Ouest de 28 m².
Le coin s'organise autour de 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau récente avec placard, un toilette.
Une buanderie avec chaudière et adoucisseur complète le bien.
A l'extérieur, vous disposerez d'un beau jardin clôturé en totalité avec un coin potager, portail motorisé et portillon ainsi qu'un double garage et un puits.
Côté technique : maison bien entretenue, salle d'eau récente, isolation des combles récente, toiture propre et hydrofugée en 2023, pompe à chaleur et adoucisseur installés en 2021.
Envie d'en savoir plus !! N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.
Visite virtuelle sur demande.
Référence agence : 4417

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Prix de vente : 284 850 €	Prix au m² : 2 499 € / m²
Taxe foncière : 851 €

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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