Vente maison 392 000 €

114 m²

4 pièces 4 p

Nissan-lez-Enserune (34440)

iad France - Karinne Ramon (06 86 59 27 03) vous propose : Sous compromis prochainement
Superbe maison de plain-pied de 114 M2 sur terrain de 400 M2 entièrement clos et arboré avec piscine.
Par un hall d'entrée, vous accédez directement sur une belle pièce de vie très ensoleillée de plus de 54 m2 , comprenant salon, séjour et cuisine équipée.
Le coté nuit se compose de 3 chambres de 9, 10 et 12 M2 dont une avec dressing de 5 M2 .
Salle d'eau et WC complètent cette partie.
Garage de 21 M2 avec mezzanine de 20 M2 également
Le jardin est muni d'une jolie piscine de 6x3.5 , d'une belle terrasse carrelée, d'un coin barbecue , d'un petit bassin extérieur et d'un cabanon avec WC .
Ce lieu est propice à une quiétude absolue .
Les plus/
- Climatisation gainable
- quartier très calme
- pas de vis à vis
Aucun travaux n'est à prévoir, état irréprochable.
A visiter sans tarder!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karinne Ramon EI (ID 62343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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KARINNE RAMON - IAD

27 avis clients

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