Vente maison 194 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Oissy (80540)

Pavillon construction traditionnelle Très recherché ! 4 Chambres avec garage et jardin A 20min d'Amiens, du CHU Sud et des accès rocade. A 15 kms seulement de l'A29. Situé à Oissy, dans un charmant village à 5 min de Molliens Dreuil et toutes ses commodités (écoles, garde 1er âge, commerces, médecins... etc), venez découvrir ce beau pavillon de construction traditionnelle de 114m2 avec terrasse et jardin. Le tout sur 450m2. Au RDC, cette maison offre de très beaux volumes : une pièce à vivre, lumineuse avec grande baie coulissante, de + de 40m2 avec cuisine ouverte aménagée. Une salle de bains de 9m2 avec baignoire, 1 WC indépendant et une chambre confortable de 12m2 assurent à ce pavillon une fonctionnalité de plain pied. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres spacieuses, dont l'une avec un espace dressing aménageable; d'une SDB avec douche et WC. L'espace d'accueil en mezzanine peut offrir diverses possibilités d'aménagement (espace musique ou jeux, zone de lecture ou de travail... ). Chauffage électrique (radiateurs à inertie fonte d'acier) et tubage pour poêle à granulés. BEC électrique. Volets roulants. A l'arrière du pavillon, une grande terrasse et le jardin suspendu vous promettent des moments de détente et de convivialité. Le garage indépendant situé à l'avant de la maison et 2 places de stationnements extérieurs complètent la très belle fonctionnalité de ce pavillon. La très belle conception de cette architecture traditionnelle et sur mesure, la configuration 4CH, les atouts de ce pavillon avec garage, terrasse et jardin en font un bien d'exception. A noter que des travaux d'aménagements paysagers et extérieurs (enduit garage, enrobés, clôture, parterre paysager, portail et chemin d'accès) sont prévus en réalisation neuve pour un embellissement du pavillon. Saisissez cette opportunité ! Contactez-nous vite pour une visite ! Marianne DELBECQ 06 60 08 87 53 LEROY Ludovic 06 26 43 06 34 Vos Agents commerciaux 3G IMMO sur place inscrits au RSAC d'AMIENS, EI Ludovic LEROY immatriculé sous le N°795 319 730 et EI Marianne DELBECQ immatriculée sous le N° 931 124 531, agissant pour le compte de la SAS 3G IMMO-CONSULTANT Surface : 114m2 Prix du bien : 194 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2019 Consommation énergie primaire : 178 kWh/m2/an Consommation énergie finale : non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1107€ et 1470€ par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Conformément à l'article R 125-26 du code de l'environnement, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ludovic LEROY Inscrit au RSAC d'AMIENS 795 319 730, Tel : 06 26 43 06 34, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193986LL-1462410789

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LUDOVIC LEROY - 3G IMMO

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