Vente maison 275 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Olivet (45160)

Venez découvrir cette belle maison de plain pied de 114m2 composée de 5 pièces située à proximité de l’autoroute, à 1 h 15 de Paris.
Entrée, pièce de séjour avec cheminée donnant sur une terrasse de 20m2,environ, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, dégagement avec placards, salle d’eau, wc séparés.
Ses atouts : vous disposez d’un sous-sol complet avec garage , chaufferie, cave et d’ une grande pièce supplémentaire , un espace chambre / bureau de 21m2 environ. Vous disposez également de 77m2 de combles aménageables.
En plus, un autre garage indépendant pouvant être aménagé en studio , atelier, salle de musique, local professionnel.
Le tout sur un jardin avec une partie cour de 963m2 environ.
Zone non-inondable.
Possibilité reportage photo Home Staging virtuel et video sur demande.
A VISITER SANS TARDER ! Ce bien vous est présenté par Arnaud Vien graciet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 275 000 €

Prix au m² : 2 412 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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VIEN GRACIET ARNAUD - DR HOUSE IMMO

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