Vente maison 384 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Orvault (44700)

CHARMANTE ANCIENNE SUR SON TERRAIN DE 565 M² ! Petit-Chantilly. Dans quartier résidentiel recherché, maison évolutive non mitoyenne de 114 m² habitables (175 m² utiles) comprenant entrée, salon-séjour cathédrale avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres, salle d'eau, grande mezzanine, nombreux placards. Sous-sol semi-enterré avec garage et chaufferie. Agréable jardin exposé Sud-Ouest avec garage indépendant. Confort gaz. Terrain de 565 m². Proche commerces, écoles et transports. Son environnement vous séduira !
Honoraires inclus de 3.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 384 000 €

Prix au m² : 3 368 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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