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Vente maison 56 000 €
114 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pamproux (79800)

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  • 491 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Celine Gruet - iad

Celine Gruet - iad

12 avis
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Description

iad France - Celine Gruet (06 63 28 70 04) vous propose : Située près de Pamproux, VILLEDIEU DU PERRON à 10 minutes du bourg de Saint Maxient L'école. 47 kms de la ville de Poitiers, 20 minutes via l' A10. A 90 km des plages de la côte ouest. A moins de 4 heures de Paris.
Maison principale, de campagne, investisseur ou AIRBNB, c'est par ICI! Choisissez!
Maison anicienne à rénover avec jardin: 114 m² environ habitables avec le cachet d'authenticité: parquet, pierres et poutres apparentes!
RDC: Cuisine avec cheminée de 22.51 m² environ, salon de 17 m² environ, dégagement, salle d'eau rénovée (meuble vasque, sèche serviette, douche receveur), wc indépendant, Possibilité d'agrandissement par la cave, la réserve ou le garage).
A l'étage: dégagement de 9 m² environ, deux très grandes chambres de 18 et 23 m² environ dont l'une avec double vitrage.
Un garage attenant avec son grenier qui permet d'augmenter la superficie de la maison.
Un hangar et une dépendance à quelques mètres, offre beaucoup de possibilités (location parking camping par exemple), tout est possible!
Un jardin intimiste, sans vis à vis.
Un budget travaux est à prévoir entre autre
Chaudière fuel, menuiseries à remplacer, isolation, déco, cuisine à aménager...
Maison reliée au tout à l'égout.
Cette maison ancienne vous offre le champ des possibles avec ses beaux volumes et ses possibilités! Coup de cOEur assuré
Vidéo sur demande.
Au plaisir de vous rencontrez pour découvrir ce trésor !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Gruet EI (ID 76785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 16/09/2024 - Réf. agence : 1600811 - Réf Superimmo : ANVXWO7L1
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Caractérisques
Prix de vente : 56 000 €Prix au m² : 491 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

114 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 531 m²1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 17 m²Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
385 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 810 € / an
Maximum : 3 850 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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CELINE GRUET - IAD

Siren : 951101732 - N° de carte professionnelle : 77022024000006977
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