Vente maison 115 500 €

114 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Parthenay (79200)

iad France - Pascale Savin (06 42 74 35 25) vous propose : Maison de ville actuellement LOUEE, très bien située dans un quartier calme de Parthenay, proche des écoles et commerces.
Elle comprend en rez-de-chaussée, un salon / séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre spacieuse avec salle de bain attenante, un wc. A l'étage un palier dessert deux grandes chambres.
Une cave (accessible depuis la maison), des dépendances d'environ 40m², idéal pour une activité libérale, un jardin spacieux et clos avec un puits et une terrasse viennent compléter l’ensemble de ce bien.
Double vitrage / Chaudière gaz de ville / tout-à-l'égout.
La toiture a été refaite en grande partie en 2019.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant ainsi de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pascale Savin EI (ID 83462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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PASCALE SAVIN - IAD

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