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Vente maison 365 000 €
114 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Peipin (04200)

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  • 3 202 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
DANIELLE LAUGIER - BSK Immobilier

DANIELLE LAUGIER - BSK Immobilier

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Description

VUE IMPRENABLE sur la Vallée de La Durance, CALME, EXPOSITION SUD, pour cette maison de BELLE FACTURE, construite dans les années 80, adossée à la colline sur une parcelle de 1379 m², fleurie et arborée. Cette solide bâtisse édifiée sur la roche offre 3 niveaux .
Le REZ de CHAUSSEE est composé d'un GARAGE de 26 m² environ et d'une BUANDERIE de plus de 22 m² et entre se trouve l'ENTREE avec un escalier conduisant à l'étage supérieur.
Le PREMIER NIVEAU constitue l'habitation principale composée d'une SALLE DE SEJOUR avec insert, une CUISINE SEPAREE aménagée et équipée, les 2 s'ouvrant sur une TERRASSE COUVERTE et fleurie, puis 3 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Au DEUXIEME NIVEAU se trouve le GRENIER aménagé en 2 chambres en sous pentes.
Les +++ sont LA VUE EXCEPTIONNELLE, L'EXPOSITION SUD, le CALME ABSOLU du quartier; la PROXIMITE des COMMODITES , et l'existence d'une TERRASSE située au nord et d'un ABRI voiture.
Electricité verte
Isolation toiture réalisée en 2022
Cette annonce référence 242445 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIELLE LAUGIER (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 53532194700017.
Prix du bien : 365 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024
Score DPE : 328 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 242445 - Réf Superimmo : ANVXW5YUP
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 3 202 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

114 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1982
Chauffage individuel1 salle de bain
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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