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Vente maison 577 500 €
114 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Peymeinade (06530)
114 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Peymeinade (06530)
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- 5 066 €/m²
- Exclusivité
- 2 terrasses
- 1 garage - 4 parkings
- Cuisine ouverte
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette belle villa de plain pied à Peymeinade, un véritable havre de paix où chaque membre de la famille trouvera son espace. Située sur un terrain généreux d'environ 1 500 m2, cette maison de 115 m2 habitables (114,94 m2 selon la loi Carrez) offre un cadre de vie idéal avec ses 3 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. Construite en 1975, elle a su conserver tout son charme.
La villa bénéficie de deux belles terrasses ensoleillées, parfaites pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un magnifique jardin qui invite à la relaxation et aux loisirs en famille ou entre amis.
Une belle piscine vient compléter ce cadre idyllique, offrant la possibilité de se rafraîchir et de profiter des chaudes journées d'été en toute tranquillité. Le vaste terrain entoure la propriété, offrant ainsi une intimité préservée et un véritable espace de liberté. De plus, un garage privatif pouvant accueillir vos véhicules et une aire de parking complètent les équipements extérieurs, vous évitant toute préoccupation pour le stationnement.
Proche de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'une localisation pratique : à quelques minutes des gares de Grasse et Mouans-Sartoux, des établissements scolaires, supermarchés, boulangeries, boucheries, et même du marché de la Place du Centenaire le lundi matin. Pour vos loisirs, vous trouverez à proximité des installations telles que bassin de natation, terrains de tennis, et bien sûr, la belle Méditerranée à seulement 23 km. L'accès à l'autoroute A8 se situe à 11 km, facilitant vos déplacements vers les environs.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez C l'Agence. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un lieu de vie unique, où confort et sérénité se rencontrent. Votre futur chez-vous vous attend à Peymeinade !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 01/10/2024 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : 3-10624 - Réf Superimmo : ANVXWTITV
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| Prix de vente : 577 500 € | Prix au m² : 5 066 € / m² |
Barème d’honoraires : https://omnivation.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 114 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 458 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 1 garage - 4 parkings |
| 2 terrasses | Année de construction : 1975 |
| Climatisation | Cuisine ouverte |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 520 € / an
Diagnostics réalisés le 10/06/2024.
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Siren : 929770907 - N° de carte professionnelle : CPI06052024000000110
06 95 16 79 43
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