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Vente maison 530 000 €
114 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Peypin (13124)

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  • 4 649 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Piscine
Stéphane Plaza Immobilier Auriol

Stéphane Plaza Immobilier Auriol

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Description

Stéphane Plaza Immobilier Auriol vous présente : La Balinaise - un véritable coup de coeur ! Superbe villa de 4 chambres avec jardin et piscine à Peypin. Dans un environnement prisé, découvrez cette magnifique villa de 114 m², parfaite pour une vie de famille. Elle allie confort moderne et charme traditionnel, à deux pas des commodités et des écoles. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de plain-pied, offrant une intimité et un confort optimal. 2 salles de bains équipées de matériaux de qualité. Cuisine entièrement équipée avec grande buanderie et accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur. Salon lumineux avec plafond cathédrale, cheminée à insert et ouverture sur l'extérieur, pour des moments conviviaux en toutes saisons. Sous-sol aménagé, offrant de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau ou espace détente selon vos envies. Extérieur : Jardin arboré et paysager, sur un terrain de 1000 m2, véritable havre de paix, où l'intimité est préservée autour de la piscine. 2 terrasses exposées différemment, parfaites pour s'adapter à vos moments de détente. Un espace barbecue et un four à pizza pour vos soirées estivales. Carport et abri de jardin pour un maximum de praticité. Cette villa vous offre un cadre de vie paisible et agréable, alliant confort, espace et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Serge O6 I 73 I 73 I 71 I 72

Publiée le 20/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 162 - Réf Superimmo : ANVXWZMJ4
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 4 649 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349655.pdf

114 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 030 m²Piscine
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2005
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER AURIOL

Siren : 918445776
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