Vente maison 97 000 €

114 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Phalsbourg (57370)

BUST - A 13 mn de Phalsbourg - Maison de village ancienne qui, après une rénovation et un rafraîchissement intérieur (en cour) offrira un lieu de vie calme et paisible à ses nouveaux propriétaires ! Un hall d'entrée permet de dessevir un grand salon-séjour (env. 30m2), une cuisine indépendante et une sallle d'eau avec douche. Au premier étage, sont réunies trois chambres, une grande pièce centrale et une salle de bain. Enfin, le dernier étage propose trois pièces (non comptabilisées dans les mètres carrés habitables) pouvant faire office de chambres.
Les plus : de l'électroménager neuf, une cheminée avec insert, une grande cave, un garage, une cour avec deux abris semi-ouverts pour du stockage et un potager.
CONTACT Immobilière des Rohan - 5, Grand Rue, 67700 Saverne - Virginie Baillieu : 06.23.13.97.44 ou
Pour la région de Sarrebourg, Phalsbourg, Saverne, Wasselonne et Sarre-union
Honoraires inclus de 7.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3270.00 et 4490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière des Rohan Sarrebourg : Virginie BAILLIEU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 97 000 €

Prix au m² : 851 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 407 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	103 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2023.

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IMMOBILIÈRE DES ROHAN SARREBOURG

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