Vente maison 310 000 €

114 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pins-Justaret (31860)

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2 719 €/m²
1 Garage

IMMOJOY

528 avis

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Description

Elsa et Virginie ont le plaisir de vous présenter cette magnifique villa familiale de plain-pied, surélevée, d'une superficie de 114 m2, située sur une parcelle de 700 m2 à Pins Justaret. À seulement 5 minutes en voiture du centre du village, vous trouverez tous les commerces, services et établissements scolaires, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les familles en quête de sérénité.
À seulement 30 minutes du cœur de Toulouse et à 8 min en voiture de la gare de Pins Justaret, cette villa vous charmera par son environnement paisible et sa vue dégagée sur les champs.
Construite dans les années 1980, cette maison très lumineuse bien entretenue d'environ 220 m2 au sol présente de belles prestations et un fort potentiel.
Dès votre arrivée, vous serez conquis par une spacieuse pièce de vie, agrémentée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte équipée. L'ensemble donne accès à deux grandes terrasses carrelées, bien exposées, offrant une vue dégagée sur la nature environnante.
Le coin nuit se compose de trois vastes chambres de plus de 12 m2, avec des rangements, ainsi qu'une salle d'eau récente et des toilettes séparées.
Le tout est complété par un sous-sol complet d'environ 110 m2, comprenant un coin cheminée idéal pour des soirées entre amis ou en famille, un garage entièrement démontable, ainsi qu'un atelier sans vis-à-vis.
De construction traditionnelle solide, cette maison possède un potentiel remarquable ! N'attendez plus pour venir la visiter !
Virginie Louvet (06.74.66.60.97) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477,Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY
Elsa Descaillot (06.27.77.85.07) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 824 705 321, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par LOUVET Virginie - EI - NoRSAC: 535202477, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de toulouseAfficher plus

Publiée le 31/01/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : A3635 - Réf Superimmo : ANVXXRSTW

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Caractérisques

Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 2 719 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immojoy.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=150

114 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 700 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1981
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau
2 wc	Jardin (700 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C