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Vente maison 295 000 €
114 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Pissos (40410)

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  • 2 588 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
Lucie Martin - iad

Lucie Martin - iad

20 avis
06 50 63 14 14 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Lucie Martin (06 50 63 14 14) vous propose : Opportunité Rare à Pissos - Maison de Caractère Rénovée avec Bureau et Mezzanine
Dans la charmante commune de Pissos, découvrez cette maison pleine de charme d'environ 114 m2 datant de 1971 et entièrement rénovée. Avec son agencement optimal, elle offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Vous y trouverez une belle cuisine séparée, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un bureau, une buanderie et une mezzanine.
Cette maison se distingue par sa rénovation impeccable qui allie le charme de l'ancien à des équipements modernes. L'exposition Est, Ouest et Sud procure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec son bureau et sa mezzanine, elle offre des espaces supplémentaires pour travailler, se relaxer ou créer un espace de loisirs. Son chauffage individuel avec distribution d'air pulsé et pompe à chaleur garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Idéalement située à Pissos, proche des commodités et des services, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et pratique. Les expositions multiples offrent des moments de détente ensoleillés dans le jardin. Le grand garage indépendant est un avantage non négligeable pour le stationnement et/ou le stockage.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison rénovée avec soin, offrant des espaces pratiques et confortables. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette jolie maison à Pissos.
Chers confrères, je pratique l'inter-cabinet dans l'intérêt de mes clients.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martin EI (ID 67052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538068974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1646885 - Réf Superimmo : ANVXXA4H2
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 588 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

114 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 397 m²1 Garage
Année de construction : 1971Climatisation
Cuisine séparéeSéjour de 22 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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