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Vente maison 356 320 €
92,1 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Pléneuf-Val-André (22370)

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  • 3 869 €/m²
MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André

MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André

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Description

Charmante maison d'habitation avec un cadre de vie idéal Découvrez cette maison située dans un environnement paisible et recherché, parfaite pour ceux qui aspirent à un cadre de vie agréable et convivial. Idéalement agencée, elle offre des prestations de qualité, alliant confort et fonctionnalité. Le vaste séjour, doté d'une cheminée avec insert, est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Il s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, facilitant ainsi la préparation de vos repas au quotidien. Aménagée en salon, cette belle véranda inonde la maison de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant un espace de détente privilégié, été comme hiver. Suite parentale au rez-de-chaussée : Vous y trouverez une chambre confortable avec sa propre salle d'eau, pour un confort optimal et une indépendance totale. Le couloir à l'étage dessert trois belles chambres, parfaites pour accueillir enfants, amis ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. Une salle de bains fonctionnelle : Avec WC intégré, cette salle de bains complète l'étage et offre tout le nécessaire pour le confort de toute la famille. Un garage attenant, spacieux avec une buanderie intégrée, facilitant le rangement et l'entretien de la maison. Cette maison est un véritable coup de coeur, alliant espace, luminosité et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison. Prix FAI : 356 320 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 17/08/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 30878.RYP - Réf Superimmo : ANVXWIFPZ
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Caractérisques
Prix de vente : 356 320 €Prix au m² : 3 869 € / m²
Taxe foncière : 570 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 16 320 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263331.pdf

92,1 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 518 m²Année de construction : 1997
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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MAISON ROUGE - PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ

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