Vente maison 179 450 €

114 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Plessé (44630)

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1 574 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage individuel

L'IMMO BY MARIE

170 avis

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Description

Exclusivité by Marie, IDEAL projet locatif et personnel. A mi chemin entre PLESSE et GUEMENE dans petit hameau, maison en pierre rénovée en 2021 offrant 2 habitations :
- Au rdc, un logement de plain pied offrant une pièce de vie de 40 m² avec cuisine aménagée et poêle à pellets, 2 chambres, salle d'eau, wc, cellier/buanderie. (DPE Classé D et B), garage/dépendance attenant
(possibilité 550 €/mensuel ou y vivre tout simplement)
- Accès privatif pour un appartement type III à l'étage, comprenant une cuisine aménagée/semi-équipée ouverte sur la pièce à vivre, 2 chambres, salle d'eau, wc : locataire en place 517.50 €/mensuel (eau comprise) - bail : 6 juillet 2021 (DPE Classé E et B)
- Terrain environ 2000 m² ou 6000 m² au choix.
Assainissement conforme ; Un ensemble offrant un investissement avec de belles possibilités....

Publiée le 28/12/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 257B01 - Réf Superimmo : ANVXUD9HS

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Caractérisques

Prix de vente : 179 450 €	Prix au m² : 1 574 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 9 452 € TTC inclus dans le prix de vente.

114 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 6 062 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Cave
Terrasse	Année de construction : 1949
Chauffage individuel	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 960 € / an

Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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Historique des prix

16 juillet 2024

Baisse de 10,1%

179 450 €

28 décembre 2023

199 500 €

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