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Description

Située à Pleurtuit dans un secteur très calme (tous commerces, école et commodités sur place), à 8 mn de Dinard (plage du Prieuré à 4,9 km) et à 10 mn de Saint-Malo, maison contemporaine type 5 construite en 2003 (extension et garage 2010) de 114 m2 utiles (104 m2 habitables) comprenant :
Au rez-de-chaussée : séjour avec poêle à granulés donnant sur terrasse, cuisine ouverte sur véranda donnant sur autre terrasse, chambre, salle d'eau avec wc, autre wc.
A l'étage : Mezzanine (bureau), 2 chambres, salle de bains avec wc.
Garage.
Terrain de 602 m2 entièrement clos et sans vis-à-vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Jean-Daniel MENARD, Tél. : 06 60 16 78 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 792 549 289

Publiée le 22/08/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 173730 - Réf Superimmo : ANVXWJ8GW
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Caractérisques
Prix de vente : 395 200 €Prix au m² : 3 467 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

114 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 602 m²2 niveaux
TerrasseAnnée de construction : 2003
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2022.

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