Vente maison 290 950 €

114 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pleyben (29190)

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2 552 €/m²
Terrasse
1 Garage

ALV IMMOBILIER ERGUE GABERIC

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Description

Maison spacieuse avec vie de plain-pied et jardin exposé sud-ouest Découvrez cette charmante maison, idéale pour une famille. Vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse, composée d'un salon et d'une salle à manger agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte. Le couloir dessert une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC. A l'étage, vous trouverez un palier menant à trois chambres dont deux avec rangements, un bureau, une salle de bains et des WC. Les combles offrent un potentiel de rangement supplémentaire. Le sous-sol comprend un grand garage, un cellier/buanderie, une lingerie et une pièce fermée sous la terrasse, idéale pour le stockage. A l'extérieur, profitez d'une cour en enrobé et d'un jardin ensoleillé, agrémenté de deux terrasses. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Dossier technique sur notre site. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Contact : Agence Pleyben Immobilier: 02.98.26.71.47. (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : 4135 - Réf Superimmo : ANVXX1M96

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Caractérisques

Prix de vente : 290 950 €	Prix au m² : 2 552 € / m²
Taxe foncière : 931 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,8% TTC - 15 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68289.pdf

114 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 605 m²	1 Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 2006	Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bain	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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