Vente maison 296 800 €

114 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Plogonnec (29180)

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2 604 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au fuel

Audrey LEFIN - Capifrance

8 avis

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Description

A 10 minutes de Quimper, découvrez cette charmante maison de 114 m², située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, idéale pour une vie familiale paisible.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour lumineux de 37 m² avec cheminée insert, offrant un accès direct à une belle terrasse donnant sur un grand jardin de 1815 m², parfait pour les moments de détente en plein air. Une cuisine indépendante aménagée / équipée avec un accès direct au garage en rez de jardin. Une chambre de 11 m² est également présente à ce niveau, offrant la possibilité d'un espace parental ou d'une chambre d'amis.
À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en pièce d'eau avec WC, toutes les installations nécessaires étant déjà prévues. Vous trouverez également une lingerie pratique à cet étage et également une salle d'eau.
Le grand jardin, sans vis-à-vis, est un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et est proche de toutes les commodités. Le calme de la campagne avec la proximité de la ville ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 629 155 - Greffe de QUIMPER) Audrey LEFIN Entrepreneur Individuel 06 24 40 94 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878201)

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 340938071323 - Réf Superimmo : ANVXX13ID

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Caractérisques

Prix de vente : 296 800 €	Prix au m² : 2 604 € / m²
Taxe foncière : 900 €

16 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	114 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 815 m²
Orientation : Sud	Vue sur jardin
Parking extérieur	Année de construction : 1976
Chauffage au fuel	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 37 m²	1 salle d'eau
1 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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