Vente maison 354 900 €

114 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pluneret (56400)

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3 113 €/m²
1 garage - 4 parkings

BZH GROUPE IMMOBILIER Habitat

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Description

L'équipe BZH Habitation vous présente cette superbe maison familiale avec vue sur la campagne morbihannaise située à l'entrée du bourg de Meriadec . Vous vous trouverez à mi chemin entre Vannes et Auray, à quelques pas des commerces, des écoles, des transport en communs et des accès aux chemin de randonnées. Cette maison de 114m2 carrez est composée d'une belle entrée avec placard, un salon séjour donnant accès à une terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée équipée neuve sera installée fin septembre. Vous pourrez également profiter d'une chambre parentale avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez une grande mezzanine pouvant devenir une 5eme chambre selon vos besoins, puis 3 chambres avec placards, une salle de bain et des wc. La maison est dotée d'un garage et un joli jardin clos de 534m². Idéale pour votre vie de famille, ce bien n'attends que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref 7116

Publiée le 11/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 7116 - Réf Superimmo : ANVXWNTKH

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Caractérisques

Prix de vente : 354 900 €	Prix au m² : 3 113 € / m²
Charges prévisionnelles : 70 € / an	Taxe foncière : 1 196 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/348518.pdf

114 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 534 m²	1 garage - 4 parkings
Année de construction : 2005	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 39 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 810 € / an

Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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Historique des prix

23 octobre 2024

Baisse de 1,4%

354 900 €

11 septembre 2024

359 900 €

Localisation

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Siren : 533866430