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Vente maison 348 000 €
114 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Poisat (38320)
114 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Poisat (38320)
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- 3 053 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble - Grésivaudan
Nous vous présentons cette maison individuelle située avenue d'Eybens à Poisat sur un terrain de 530m2, offrant un espace de vie généreux réparti sur deux niveaux de 114m2.
À l'étage, vous découvrirez un grand salon lumineux qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée est pratique et fonctionnelle, accompagnée de trois chambres spacieuses, d’une salle d'eau et d'un WC.
Un escalier intérieur vous mène au rez-de-jardin, où se trouve une seconde cuisine, une chambre additionnelle et une salle d'eau. Cet espace est complété par un très grand garage qui occupe toute la superficie restante de la maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.
Cette maison nécessite des travaux de réaménagement et de remise au goût du jour, ce qui vous permettra de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins.
La configuration actuelle, avec deux entrées distinctes, offre également la possibilité de créer facilement deux logements séparés, une opportunité parfaite pour les investisseurs ou les familles cherchant à cohabiter tout en préservant leur indépendance.
La maison est idéalement située, à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes d’Eybens, Gières et Grenoble. Vous pourrez également accéder rapidement au Grésivaudan en seulement 15 minutes.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Pascal AMALRIC Comptoir Immobilier de France au O6 26 56 64 16
Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 08/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : V720092373 - Réf Superimmo : ANVXX4JF8
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| Prix de vente : 348 000 € | Prix au m² : 3 053 € / m² |
Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/64.pdf
| 114 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 530 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | 1 terrasse |
| Année de construction : 1965 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée | 2 salles de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 640 € / an
Maximum :
3 640 € / an
Diagnostics réalisés le 22/01/2024.
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Siren : 534539416 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
06 26 56 64 16
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