Vente maison 389 000 €

114,41 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pont-du-Château (63430)

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3 400 €/m²
Exclusivité
4 terrasses
4 garages - 4 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel: clim. réversible

Newmade Immobilier

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Description

David BESSAT de Newmade Immobilier vous propose cet ensemble immobilier en Exclusivité sur la commune de Pont-du-Château.
Cette maison est divisée en deux logements T3 pouvant tout à fait convenir à de l'investissement ou pour un projet d'achat en commun avec chacun son espace.
On retrouve donc :
Au-rez-de-chaussée le premier logement avec :
Entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau avec toilette, deux chambres, accès au garage de 32 m² environ.
Au 1er étage : Entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau avec toilette, deux chambres et garage double d'environ 37 m².
Le tout sur une parcelle totale de 470 m², possédant chacun ses espaces extérieurs.
A voir rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Newmade Immobilier : David BESSAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 788575827

Publiée le 20/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : VM1573-NEWMADE - Réf Superimmo : ANVXWZM02

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Caractérisques

Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 3 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://level-specialist-d0f.notion.site/Grille-d-honoraires-2e7466713f994e199b1e9ec5a28ac6cf

114,41 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 470 m²	4 garages - 4 parkings
4 terrasses	Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine équipée	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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