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Vente maison 296 800 €
114 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Pontonx-sur-l'Adour (40465)

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  • 2 604 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
ERA CHRISTUS

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Description

Superbe maison landaise de plain-pied de 114 m² habitables avec 4 chambres située à Pontonx-sur-l'Adour, à 10 min de DAX. Construite en 1984 sur un terrain arborée de 3300 m² partiellement constructible, elle offre une belle terrasse exposée sud. Profitez de sa cuisine équipée ouverte sur le salon cosy, de son jardin piscinable et de son garage aménageable en T2. Idéal pour une famille, ne manquez pas cette opportunité unique ! Réf M03503 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 3503 - Réf Superimmo : ANVXWUXR9
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Caractérisques
Prix de vente : 296 800 €Prix au m² : 2 604 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/265236.pdf

114 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 300 m²Plain-pied
LotissementTerrasse
Année de construction : 1984Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 18 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 874 € / an
Maximum : 2 536 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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