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Description

Proche de Montrichard et de Saint Aignan, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant une vue imprenable sur la vallée. Son environnement paisible et authentique allie parfaitement le calme de la nature et la proximité des services essentiels, assurant un cadre de vie agréable et dépaysant.
La propriété s'étend sur un terrain de 1768 m², agrémenté de 4 places de parking, d'une cave, d'un spa et d'un abri de jardin. La maison de caractère, mêlant subtilement éléments anciens et modernes, se distingue par son caractère atypique et son classement énergétique DPE C.
L'intérieur de 114 m² présente un mariage harmonieux entre tradition et modernité. Avec ses 5 pièces, dont 2 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain, chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. L'agencement unique de cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et original, idéal pour les amateurs de biens singuliers à la recherche d'une atmosphère accueillante et d'un havre de paix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe OLLIVIER, Tél. : 06 64 20 62 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 520 326 034 - SAFTI – OLLIVIER Philippe, Conseiller indépendant
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Publiée le 19/02/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 1423882 - Réf Superimmo : ANVXXWQQL
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 2 105 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 768 m²4 Parkings
Année de construction : 1850Climatisation
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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