Vente maison 321 000 €

114 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Presles-en-Brie (77220)

Située à Presles-en-Brie (77220), je vous propose cette jolie maison individuelle de 114m² environ qui bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les familles cherchant tranquillité. Proche des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie agréable facilitant le quotidien.
Elle est composé au RDC d’une entrée avec rangements, d’une magnifique véranda de 21m² datant de 2019, d’un séjour double traversant avec son poêle à Granule donnant accès à une terrasse exposé plein sud, d’une cuisine semi-ouverte équipée/aménagée, d’un bureau pouvant devenir une chambre, d’une salle d’eau et enfin d’un WC indépendant. A l’étage, vous retrouverez deux chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu’un espace dressing.
Le tout sur un terrain de 480m² avec garage et atelier.
Les points fort de cette maison sont : le calme, luminosité, aucuns travaux à prévoir, belles prestations (portail électrique, volets roulant solaire, poêle à granule, ballon récent, véranda récente, fenêtre PVC double vitrage…), salle d’eau et possible chambre au RDC, maison individuelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 321 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume MORIN, Tél. : 06 77 17 31 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 804 434 736 - SAFTI – MORIN Guillaume, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 321 000 €

Prix au m² : 2 816 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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GUILLAUME MORIN - SAFTI

06 77 17 31 47 Appelez de la part de Superimmo.com

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