Benjamin FOURTIER - SAFTI

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Description

Benjamin Fourtier vous invite à découvrir cette charmante maison située au cœur de la magnifique ville de Provins. Idéalement localisée, elle offre un accès aisé aux écoles, à la gare reliant Paris, ainsi qu'au centre-ville, le tout accessible à pied.
Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une entrée accueillante, suivie d’une cuisine partiellement équipée et aménagée, un WC, une salle d'eau, un double séjour spacieux et lumineux faisant office de salon et salle à manger, ainsi que deux chambres.
À l'étage, un vaste grenier entièrement aménageable vous attend. Laissez libre cours à votre imagination pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies !
L'extérieur vous propose un terrain clôturé, accompagné d’un espace de rangement pratique sous forme de box.
Des travaux sont à prévoir pour personnaliser et valoriser ce bien selon vos goûts.
Les atouts de cette maison : chauffage au poêle à granulés complété par une cheminée, fenêtres en double vitrage avec volets roulants, tout-à-l'égout, fibre dans la rue, et une taxe foncière avantageuse de 1 030 €.
Un potentiel incroyable pour un coup de cœur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 0667404973, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911 549 889 - SAFTI – FOURTIER Benjamin, Conseiller indépendant

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1370787 - Réf Superimmo : ANVXX4QAU
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 658 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

114 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 224 m²Année de construction : 1900
Séjour de 69 m²1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
347 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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